Studio à vendre dans le quartier Giraudeau-Rabelais à Tours, proche commodités

Idéalement situé dans le quartier Giraudeau-Rabelais à Tours, ce studio lumineux situé au 5e étage avec ascenseur séduira par son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et services. Il dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, orientée à l’ouest, assurant une belle luminosité. Vous bénéficiez d’un accès piétonnier à la faculté de médecine, aux commerces, aux transports et au centre-ville. Le chauffage collectif et l’entretien des parties communes sont inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir. La copropriété comprend 496 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros (125 € par mois). Le prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. La performance énergétique est en cours d’évaluation (DPE en cours). Autres informations : aucun procédure en cours, risques exposés disponibles sur le site Géorisques.

- Le studio se situe au 5e étage avec ascenseur, dans un quartier central de Tours, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilité votre quotidien.
- La superficie intérieure de 26 m², orientée à l’ouest, offre une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine aménagée et équipée.
- La copropriété comprend 496 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros (soit 125 € par mois), chauffage collectif inclus.
- Le prix hors honoraires est de 85 000 €, avec des honoraires de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une opportunité dans le marché actuel.
- Aucun travaux à prévoir, avec une performance énergétique en cours d’évaluation DPE, garantissant une gestion simple et économique.