Studio à Golfe-Juan avec terrasse, parking sécurisé et potentiel de rénovation – Idéal investisseur ou résidence principale
Studio à Golfe-Juan avec terrasse, parking sécurisé et potentiel de rénovation – Idéal investisseur ou résidence principale
Description
Exclusivité à Golfe-Juan, au centre, à seulement 5 minutes de Cannes et à proximité immédiate des plages. Ce studio de 36 m² avec terrasse de 10 m² se situe dans une résidence sécurisée avec gardien et magnifique parc arboré. Il offre un fort potentiel de transformation pour créer un véritable deux pièces après rénovation. Le bien comprend également une place de parking couvert sécurisée et une cave. Rénovation complète possible, idéal pour investissement, pied-à-terre ou résidence principale. Situé dans un secteur recherché sur la Côte d’Azur, à 10 minutes de Cannes et de la gare, proche de toutes commodités. À visiter rapidement pour profiter de cette belle opportunité.
En résumé
- Ce studio de 36 m², situé en plein centre de Golfe-Juan, est à 5 minutes de Cannes et proche des plages, ce qui garantit une localisation exceptionnelle sur la Côte d'Azur.
- La terrasse de 10 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
- La résidence est sécurisée avec un gardien assermenté et possède un magnifique parc arboré, renforçant la quiétude et la qualité de vie.
- Vous bénéficiez en plus d'une place de parking couvert sécurisée et d'une cave, des avantages précieux sur cette Côte très prisée.
- Avec une rénovation complète possible, ce bien représente une opportunité d’investissement ou d’achat pour une résidence principale, avec un fort potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238967
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
