Charmant appartement T1 à Grand Piquey, Lège-Cap-Ferret, avec parking et terrasse
Charmant appartement T1 à Grand Piquey, Lège-Cap-Ferret, avec parking et terrasse
Description
Découvrez cet appartement de 30 m² situé dans le village de Grand Piquey sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, proposé par AJY Immobilier. Idéalement placé à proximité des commodités et du bassin, il comprend une entrée, une grande pièce principale avec cuisine américaine, une salle de bain et un WC. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre. Ce bien bénéficie d’une place de parking privative et d’un local à vélos. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, il se trouve dans une copropriété de petite taille, avec peu de charges et une gestion facilitée. Construction datant de 2002, consommation énergétique modérée avec une classe énergie E et une émission de gaz à effet de serre faible.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² offre un espace optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une région prisée du bassin d’Arcachon.
- Il se situe à Grand Piquey, sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques, facilitant votre quotidien et celui de vos locataires.
- La résidence, construite en 2002, bénéficie d’un faible montant de charges grâce à sa petite copropriété, rendant la gestion simple et peu coûteuse.
- Vous profiterez d’une terrasse pour vos moments en extérieur, avec en plus une place de parking privative et un local à vélos, renforçant la commodité du logement.
- La consommation énergétique est modérée, avec une classe énergie E et des émissions de gaz à effet de serre faibles (14 gCO2/m²/an), garantissant un coût d’usage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87212
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
-
231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lege-cap-ferret
- Code Postal 33970
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
