Studio loué à Hirsingue de 26 m² avec balcon et parking, idéal investissement
Studio loué à Hirsingue de 26 m² avec balcon et parking, idéal investissement
Description
Ce studio loué, situé au premier étage, offre une superficie habitable de 26,16 m². Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et deWC. Une place de parking privative, attribuée par le syndic, complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un environnement calme et bien entretenu. La copropriété compte 75 lots, dont 39 d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 650 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio loué de 26,16 m² est situé au 1er étage, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, offrant un cadre agréable pour la location ou la résidence principale.
- La kitchenette pratique, la salle d’eau avec douche et WC, et une surface CARREZ de 26,16 m² garantissent un espace fonctionnel pour un investissement sécurisé.
- La propriété dispose d’une place de parking privative, attribuée par le syndic, ce qui facilite le stationnement et augmente la valeur du bien.
- La copropriété comprend 75 lots au total, dont 39 d’habitation, avec seulement 650 € de charges annuelles, ce qui témoigne d’une gestion efficace et peu coûteuse.
- Le prix de vente fixé à 68 000 €, avec un revenu locatif annuel attendu, constitue une opportunité intéressante pour sécuriser votre rentabilité dans un environnement calme et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3240167
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 26.16 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 784 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
-
354 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
