Appartement 28 m² à vendre dans le quartier Jardin Public Fondaudège à Bordeaux
Appartement 28 m² à vendre dans le quartier Jardin Public Fondaudège à Bordeaux
Description
À vendre dans le secteur du Jardin Public Fondaudège, cet appartement charmant de 28 m² situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre. L’immeuble est en excellent état, récemment ravalé, et les parties communes sont parfaitement entretenues. La vente se fait en l’état, avec la possibilité pour l’acheteur d’effectuer des travaux après signature du compromis privé, avec un devis estimatif de 21 000 euros. L’appartement comprend une cuisine ouverte sur le salon, la salle à manger et la chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 28 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre dans le secteur recherché du Jardin Public Fondaudège offre un compromis idéal entre taille et localisation, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien est vendu en l’état, avec la possibilité de réaliser des travaux pour environ 21 000 euros, ce qui vous permet d’adapter l’espace à vos envies ou besoins à un coût maîtrisé.
- La copropriété, comprenant seulement 6 lots, est en bon état, le ravalement de façade ayant été récemment effectué, ce qui limite vos éventuelles charges ou démarches à prévoir.
- Avec une estimation de prix hors honoraires de 150 000 euros, soit 157 500 euros honoraires inclus, c’est une opportunité à un prix compétitif dans ce quartier prisé de Bordeaux.
- La classification énergétique en classe A, avec un DPE en cours, vous garantit une meilleure gestion des consommations et un investissement durable, tout en limitant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561894
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux
- Code Postal 33000
- Quartier/Secteur Hôtel de ville-quinconce-saint seurin-fondaudège
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
