Studio rénové avec vue imprenable sur le Vieux Port à La Ciotat
Description
SOUS OFFRE – Mongrand Immo vous propose en exclusivité ce charmant studio traversant situé au cœur de la vieille ville de La Ciotat, offrant une vue imprenable sur le Vieux Port. Rénové avec goût, cet appartement comprend une kitchenette intégrée, une salle d’eau neuve et un séjour lumineux donnant sur une belle vue portuaire. Tous les revêtements et la salle d’eau ont été refaits à neuf. Il dispose d’un chauffage électrique individuel, dans une petite copropriété aux faibles charges. Idéal comme pied-à-terre, pour la location saisonnière ou comme premier investissement. Mandat 2189. Diagnostic de performance énergétique : classe E, émission de gaz à effet de serre : classe B. Coût total de l’énergie estimé entre 560 € et 810 € par an. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Luc Collette, votre agence sur le grand Marseille chez Mongrand Immo.
En résumé
- Ce studio traversant de 30,03 m² situé au cœur de La Ciotat offre une vue directe sur le Vieux Port, un réel atout pour profiter du charme de la ville et de ses paysages.
- Il a été entièrement rénové, avec une salle d’eau neuve et une kitchenette intégrée, assurant un intérieur moderne et fonctionnel.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, avec une estimation de coût total entre 560 € et 810 € par an.
- Quel que soit votre projet — pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou premier achat — cet appartement bénéficie de faibles charges dans une petite copropriété.
- Son prix de 165 000 € (net vendeur 156 750 €) en fait une opportunité à saisir pour valoriser rapidement votre investissement ou profiter d’un bien de qualité dans un emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8690
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.03 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 750 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La ciotat
- Code Postal 13600
- Quartier/Secteur Pla d'adet, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
