Studio rénové à La Ciotat, proche Vieux Port, investissement locatif garanti
Studio rénové à La Ciotat, proche Vieux Port, investissement locatif garanti
Description
Situé au cœur du centre historique très prisé de La Ciotat, à deux pas du vieux port, des commerces et des attractions touristiques, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien des années 1900 récemment rénové avec soin, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et optimisé. La pièce de vie agréable comprend un espace cuisine aménagé et élégant, une salle d’eau pratique, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie très apprécié. Chaque mètre carré a été exploité intelligemment pour maximiser confort et praticité. Les parties communes, récemment rénovées et en excellent état, renforcent le charme de cette copropriété. Actuellement loué en bail meublé jusqu’en mai 2027, le bien assure une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Son emplacement stratégique, dans une ville dynamique et touristique, en fait un investissement patrimonial de choix, idéal pour une location à long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter FEOLA Cécile. C’est une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus attractifs de La Ciotat.
En résumé
- Ce studio de 29 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien de 1900, a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous offrant un intérieur moderne et optimisé.
- Il est actuellement loué en bail meublé jusqu’en mai 2027, ce qui garantit une rentabilité immédiate dès l’acquisition et une gestion facilitée.
- La pièce principale comprend un espace cuisine aménagé et élégant, une salle d’eau pratique, des WC séparés et un espace buanderie, exploitant chaque mètre carré pour votre confort.
- Son emplacement à La Ciotat, dans le centre historique très recherché, à proximité du vieux port, des commerces et des attractions touristiques, assure une forte demande locative.
- Le prix est de 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires à 4.67 %, et l’appartement affiche une classe énergie C avec une consommation estimée entre 460 € et 680 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883189
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
