Belle maison neuve de plain-pied à Vitry-le-François avec terrasse et garage

Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied, offrant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement situé à seulement 10 minutes de Vitry-sur-Seine, sur l’axe Vitry-Saint-Dizier. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine élégante, dotée d’un sol en résine contemporain. Cet espace s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La zone nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau soigneusement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien comprend également une buanderie et un garage isolé. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d’environ 725 m². Points forts : construction neuve conforme à la norme RE2020, plain-pied, sol en résine dans la pièce de vie, garage isolé, terrain clos, emplacement stratégique entre Vitry-sur-Seine et Vitry-Saint-Dizier, stationnement intérieur et extérieur, possibilité d’installer votre propre cuisine. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, classe climat A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 550 € et 780 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce pavillon neuf est de plain-pied, construit selon la norme RE2020, garantissant une excellente performance énergétique classe A, avec une estimation annuelle des coûts entre 550 € et 780 €.
- Il offre un espace de vie spacieux de 91,91 m², comprenant une pièce principale lumineuse avec sol en résine, ouverte sur une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards intégrés, une salle d’eau soignée, un WC indépendant, sans oublier une buanderie et un garage isolé pour votre confort.
- Le terrain entièrement clos fait environ 725 m², offrant un espace extérieur idéal pour diverses possibilités d’aménagement ou de détente.
- Situé à seulement 10 minutes de Vitry-sur-Seine, cet emplacement stratégique permet un stationnement intérieur et extérieur, avec en plus une possibilité d’installer votre propre cuisine pour personnaliser votre intérieur.