Studio à vendre à La Grande-Motte au Ponant avec loggia et vue sur rue
Studio à vendre à La Grande-Motte au Ponant avec loggia et vue sur rue
Description
Charmant studio de 21 m² idéalement situé au Ponant, comprenant une loggia vitrée de 4 m² pour profiter de l’extérieur. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il offre une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et un séjour lumineux exposé au nord-est, avec une vue sur la rue dans un environnement calme. À proximité du lac du Ponant, cet appartement est facile à stationner, à moderniser selon vos goûts.
En résumé
- Cet appartement de 21 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un espace lumineux avec une exposition au nord-est, idéal pour ceux qui recherchent un produit à moderniser dans un environnement calme.
- La loggia vitrée de 4 m² ajoute un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur, tout en étant proche du lac du Ponant, ce qui est parfait pour les activités de loisirs ou la détente.
- Le bien est vendu au prix de 100 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 564 €, représentant une gestion maîtrisée pour un studio dans cette zone.
- L’appartement comprend un séjour et une kitchenette, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, tout en étant accessible facilement en stationnement.
- La performance énergétique est classée « F » avec une consommation évaluée à 398, et un émission de gaz à 13, ce qui vous permettrait d’investir dans une propriété à rénover selon vos goûts, tout en restant dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366624
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
