Studio en rez-de-jardin avec jardin privé à La Grande Motte – Investissement ou pied-à-terre
Studio en rez-de-jardin avec jardin privé à La Grande Motte – Investissement ou pied-à-terre
Description
Ce charmant studio cabine en rez-de-jardin de 18,75 m², situé à La Grande Motte, à seulement 800 mètres de la plage et 700 mètres des commerces, offre un jardin privé exposé à l’Ouest de 12,38 m² sans vis-à-vis. La résidence arborée possède une grande piscine réservée aux résidents et un parking privatif en option devant l’appartement. Vendu meublé, cet appartement constitue une excellente option pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construit en 1986, il est équipé d’une salle de bain, d’un WC, de chauffage électrique individuel, et bénéficie d’une orientation ouest. Idéal pour profiter de la plage et des commodités de la station balnéaire.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 19 m² (Carrez) offre un jardin privé de 12,38 m² exposé à l'ouest, sans vis-à-vis, ce qui garantit tranquillité et luminosité optimale.
- Situé à seulement 800 mètres de la plage et 700 mètres des commerces, vous êtes à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de La Grande Motte.
- La résidence arborée dispose d'une grande piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Vendu meublé, cet appartement est prêt à l’emploi, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée.
- Le prix de 128 400 € (dont 121 200 € net vendeur) avec un chauffage électrique individuel vous permet d’accéder à un bien rare dans cette localisation, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3675194
- Prix: 128 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 200 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
