Studio à Lambersart Canon d’Or – Investment locatif rentable
Description
Nouveauté chez VACHERAND à Lambersart Canon d’Or. Ce studio agréablement situé, vendu occupé, est idéal pour un investisseur. Il se trouve au premier étage avec ascenseur dans une résidence arborée de 120 lots. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine équipé, une salle de bains et une cave. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif au gaz. Actuellement loué à 428 € hors charges plus 50 € de charges, ce bien garantit un revenu locatif stable jusqu’au 28/09/2027. Parfaitement accessible, à proximité des commerces et des transports en commun.
En résumé
- Cet appartement studio est vendu loué à un loyer mensuel de 428 € hors charges, avec 50 € de charges, assurant un revenu immédiat et stable jusqu’au 28/09/2027.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence arborée de 120 lots, il offre une accessibilité facilitée et un environnement agréable.
- La surface habitable est de 24 m², avec une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine équipé, idéal pour un investissement rentable.
- La copropriété inclut la taxe d’énergie, avec un DPE classé en E, et totalise des charges annuelles de 1096 €, ce qui reste raisonnable pour cet emplacement.
- La proximité immédiate des commerces et des transports en commun garantit une grande attractivité pour les locataires ou pour une valorisation future.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630522
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
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319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 096 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
