Studio de 28 m² avec cave au Cannet Rocheville – Idéal investisseur
Studio de 28 m² avec cave au Cannet Rocheville – Idéal investisseur
Description
Situé dans la résidence calme des années 1975 au Cannet Rocheville, ce spacieux studio de 28 m² offre un environnement confortable avec une cave pratique. L’appartement, au troisième étage d’un total de six, dispose d’un chauffage collectif, de toilettes séparées, ainsi que d’un accès à un ascenseur. Avec des charges mensuelles de 79 € comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce bien idéal pour un investissement ou une première acquisition bénéficie également d’un parking fermé en option. Sa performance énergétique est classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 46, correspondant à une consommation modérée.
En résumé
- Ce studio de 28 m², situé au troisième étage d’une résidence des années 1975, offre un espace de vie optimisé avec une excellente opportunité pour un investissement, en particulier avec la possibilité d’ajouter un parking fermé en supplément.
- Le bien bénéficie d’un prix attractif de 115 000 €, charges mensuelles de 79 € comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La performance énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre de 46, ce qui indique une consommation modérée et compatible avec les réglementations actuelles.
- Avec une cave incluse, vous disposez d’un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser votre espace de vie ou gérer un investissement locatif.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, rendant l’accès confortable, et le bien est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone dynamique du Cannet.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173837
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 948 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
