Studio à vendre au Cannet St Catherine – Investissement ou première acquisition
Studio à vendre au Cannet St Catherine – Investissement ou première acquisition
Description
Studio clé en mains situé au Cannet Saint Catherine, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 10,92 m², il comprend une grande pièce lumineuse de 9 m² bien aménagée et une salle d’eau. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage. Construit en 1930, cet appartement se trouve au dernier étage d’un bâtiment à deux niveaux. La localisation offre un accès facile aux transports en commun. Le prix de vente est de 79 000 €, avec un impôt foncier annuel de 175 €. Ce bien est également doté d’un chauffage électrique individuel et présente une consommation énergétique de classe D (estimation entre 311 et 421 kWh/an).
En résumé
- Avec une surface habitable de 10,92 m², ce studio est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Situé au dernier étage d’un bâtiment construit en 1930, il garantit tranquillité et vue dégagée.
- La pièce principale de 9 m² est bien agencée, offrant un espace lumineux et confortable.
- Le prix de vente est attractif à 79 000 €, avec un impôt foncier annuel de seulement 175 €, ce qui optimise votre rentabilité.
- La localisation à Le Cannet, avec un accès facile aux transports en commun, facilite votre quotidien et celui de futurs locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 10:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344237
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 10.92 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 311 € - 421 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
-
324 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cannet
- Code Postal 06110
- Quartier/Secteur Plateau marcillac la croisille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
