Studio à vendre à Noisy-le-Roi dans résidence sécurisée avec piscine
Studio à vendre à Noisy-le-Roi dans résidence sécurisée avec piscine
Description
Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin de 16,40 m², situé dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine et service de gardiennage. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, Tram 13), cet appartement orienté plein Sud offre une luminosité optimale. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence, calme et appréciée pour ses espaces verts, représente un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comporte 1897 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique E et classe climat E, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie entre 400 € et 620 €. Le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur, l’interphone, la cave, ainsi que la présence d’une piscine sécurisée apportent confort et praticité. N’attendez plus pour visiter ce bien idéal en centre-ville !
En résumé
- Avec ses 16,40 m², ce studio en rez-de-jardin bénéficie d’une orientation plein Sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée.
- La résidence, sécurisée, avec un accès à la piscine, aux espaces verts, ainsi qu’un service de gardiennage, offre un cadre de vie paisible et agréable.
- Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et Tram 13), vous aurez tout à portée de main pour votre confort quotidien.
- Le bien dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un chauffage collectif au gaz, optimisant votre confort et votre consommation d’énergie.
- La copropriété comprend 1897 lots, sans procédure en cours, ce qui indique une gestion saine, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 400 € et 620 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666668
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 16.40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1897
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noisy-le-roi
- Code Postal 78590
- Quartier/Secteur Les residences
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
