Studio à vendre à Les Sables d’Olonne, secteur Tanchet – Idéal investissement ou pied-à-terre
Studio à vendre à Les Sables d’Olonne, secteur Tanchet – Idéal investissement ou pied-à-terre
Description
La Maison BUCHY propose un appartement de type 1 parfaitement situé à proximité des commodités, de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents. Ce studio comprend une entrée, une pièce principale avec espace pour placard, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel dans un secteur prisé. Construite en 1995, cette propriété dispose d’une superficie de 17.99 m² (Carrez : 17.5 m²), chauffée par un système électrique individuel. Il est à noter que la charge de copropriété n’est pas précisée, et que l’appartement ne dispose pas d’un parking ni d’un balcon. Sa classe énergétique est classée « E » avec une émission de gaz à effet de serre en classe « B ».
En résumé
- Ce studio de 17.99 m², avec une surface Carrez de 17.5 m², est idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché, à proximité de la plage de Tanchet et des commerces des Présidents.
- Son prix attractif de 117 000 EUR (109 000 EUR net vendeur) vous permet d’acquérir rapidement un bien dans une zone où la demande locative est forte.
- La construction date de 1995, et il est chauffé par un système électrique individuel, ce qui facilite la gestion et les coûts énergétiques.
- La faible emission de gaz à effet de serre en classe « B » et la classe énergétique « E » assurent une performance énergétique correcte, avec une estimation de consommation entre 510 et 750 kWh.
- Vous n’aurez pas à gérer de charges de copropriété importantes, puisqu’elle ne sont pas précisées, ce qui simplifie la gestion financière de votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3352353
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 17.99 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (7.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Secteur tanchet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
