Studio de 24m² à Lézignan-Corbières – Opportunité d’investissement avec parking
Studio de 24m² à Lézignan-Corbières – Opportunité d’investissement avec parking
Description
Immojoy présente ce studio de 24 m² situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble dans une zone résidentielle calme de Lézignan-Corbières. À proximité du centre de formation, des commerces et du centre-ville, cet appartement comprend une entrée avec placard, une salle d’eau équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un espace séjour-cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur. Une place de stationnement réservée améliore la praticité de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser une location. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rentable pour augmenter vos revenus. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Didier. Cette annonce est proposée par Duval Didier, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 457 186.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 24 m², idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier pavillonnaire calme et proche du centre-ville de Lézignan-Corbières.
- La surface habitable est précisément de 24 m², avec un séjour-cuisine de 15 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le bien dispose d’une salle d’eau équipée, d’un WC, d’une place de parking réservée, et a été construit en 1997, ce qui garantit un certain nous de structure.
- Son prix de vente est de 48 000 €, avec une estimation de coût énergétique entre 460 et 650 € selon le DPE, et une consommation énergétique classée en catégorie C.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous laisse la possibilité d’optimiser le bien selon vos projets, tout en proposant un bon potentiel de rendement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2859830
- Prix: 48 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
-
199 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
