Studio de 19m² à Lille Wazemmes – Investissement idéal

Votre agence VACHERAND Immobilier propose à la vente un studio d’environ 19m² situé au 2e étage d’une copropriété récente en plein cœur de Wazemmes, Lille. À proximité des transports en commun, cet appartement lumineux comprend un espace de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Actuellement loué à 348€ hors charges par mois, il bénéficie également d’une place de parking indépendante. La résidence dispose d’une laverie et d’un service de conciergerie. La copropriété compte 180 lots. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 410€ et 590€ (année de référence 2021). Pour plus d’informations, contactez Arnold DEPARIS. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr.

- Cet appartement de 19m², situé au 2e étage d’une copropriété récente en plein cœur de Wazemmes à Lille, représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou un premier achat dans un secteur dynamique.
- Actuellement loué à 348€ hors charges par mois, il vous assure un revenu locatif immédiat si vous souhaitez générer un rendement attractif.
- La copropriété compte 180 lots et dispose d’équipements pratiques comme une laverie et un service de conciergerie, ce qui simplifie la vie de ses occupants.
- La consommation énergétique est estimée entre 410€ et 590€ par an, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui témoigne d’un bon niveau d’efficacité pour la taille du logement.
- Enfin, la présence d’une place de parking libre de tout occupant ajoute une valeur certaine au bien, facilitant la gestion et la location ou la revente future.