Studio en front de mer à Menton Garavan – Appartement loué, proche mer

Votre agence DAT-Immobilier propose en exclusivité un studio situé en front de mer dans une résidence à Garavan, en front de mer à Menton. Cet appartement de 17,58 m², construit en 1972, se trouve à la frontière franco-italienne, à proximité de toutes commodités. Il comprend un séjour avec une cuisine semi-séparée, une salle d’eau avec WC, et est orienté au nord. Actuellement loué jusqu’au 16 décembre 2027, le loyer mensuel s’élève à 417,23 € plus 95 € de provisions sur charges. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.

- Cet appartement de 17,58 m², construit en 1972, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en front de mer à Menton, à Garavan.
- Il est vendu loué avec un bail jusqu’au 16 décembre 2027, générant un loyer mensuel de 417,23 € + 95 € de provisions sur charges, assurant une rentabilité immédiate.
- Situé dans une résidence proche de la frontière franco-italienne, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités.
- L’appartement possède une orientation au nord, une salle d’eau avec WC, et un séjour avec cuisine semi-séparée, parfaitement aménagés pour optimiser l’espace.
- Son prix de vente actuel est de 122 000 €, avec une estimation énergétique en classe D, ce qui constitue une opportunité intéressante dans le secteur de Menton.