Studio à Mers les Bains à 50m de la mer avec balcon et cave
Description
Grand studio lumineux de 27m² offrant une vue dégagée, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Composé d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le logement bénéficie d’un grand balcon pour profiter de l’extérieur. Une cave située au sous-sol est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire. Situé à Mers les Bains, à seulement 50 mètres de la mer, ce bien est idéalement placé pour profiter du littoral et des environs. La construction date de 1930 et la consommation énergétique est estimée entre 860 et 1200 kWh/an, avec une classe énergétique G. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation ouest. Le prix de vente est fixé à 94 000 EUR, avec un prix net vendeur de 88 000 EUR.
En résumé
- Ce studio de 27m², construit en 1930, est situé à seulement 50 mètres de la mer, offrant un accès privilégié au littoral de Mers les Bains.
- Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un balcon orienté à l'ouest pour profiter du soleil en fin de journée, et une cave au sous-sol pour le stockage.
- Le prix de vente s'élève à 94 000 EUR, avec un prix net vendeur de 88 000 EUR, une opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une zone prisée.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 860 et 1200 kWh, classée G, et le chauffage électrique est individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation.
- La localisation est idéale : à 10 km de Eu, proche des autres villes comme Le Tréport ou Ault, dans un secteur offrant une vue dégagée et une proximité immédiate avec la mer.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136953
- Prix: 94 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.29 m²
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 499 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 499
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
499 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 88 000 €
- Honoraires TTC: 7 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
