Studio en résidence de standing avec piscine à Montfavet
Description
Ce studio idéal pour investissement locatif se trouve en rez-de-chaussée dans une copropriété de standing offrant un environnement verdoyant, des espaces agréables, un stationnement et une piscine. Lumineux et facile à louer, il répondra à toutes vos attentes. Situé à Montfavet, l’entrée se fait par Maurice Garcin. La copropriété comprend 150 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat est B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage normal varie entre 677 € et 917 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 150 lots offre un environnement verdoyant, un espace agréable et la possibilité d'y vivre ou de le louer facilement.
- La résidence dispose d'un parking privé avec une place attribuée et d'une piscine, ce qui ajoute un véritable atout pour votre confort ou pour attirer des locataires.
- Son prix attractif de 79 000 € représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentabilisé rapidement, surtout dans une ville comme Le Pontet.
- La consommation d’énergie est estimée entre 677 € et 917 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, assurant un confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée.
- La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, ce qui sécurise votre achat et limite les charges complémentaires.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706324
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 677 € - 917 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
