Studio à vendre de 34,6 m² avec balcon dans le quartier Antigone à Montpellier
Studio à vendre de 34,6 m² avec balcon dans le quartier Antigone à Montpellier
Description
Vivez dans ce charmant studio de 34,60 m² situé au premier étage d’un immeuble contemporain de cinq étages dans le quartier Antigone à Montpellier, à proximité immédiate du tramway Place de l’Europe. Cet appartement se compose d’une entrée avec kitchenette ouverte sur un séjour lumineux d’environ 29,5 m², un espace nuit séparé, et une salle de bain équipée de WC. La pièce à vivre s’ouvre sur un balcon orienté nord-ouest, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement résidentiel prisé. Situé à moins de 10 minutes à pied des écoles de tous niveaux et à une minute des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec accès rapide à l’aéroport Montpellier-Méditerranée (6 km) et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et marchés locaux à proximité. Parfait pour un investissement ou une première acquisition, n’hésitez pas à contacter l’agence AGN Immobilier Montpellier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement studio de 34,60 m² est situé au premier étage d’un immeuble de standing construit en 2002, dans le quartier très recherché d’Antigone à Montpellier.
- Il dispose d’un balcon orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable et lumineux, accessible depuis la pièce à vivre.
- La superficie Carrez est de 34,6 m², avec une pièce principale d’environ 29,5 m², parfait pour un usage résidentiel ou un investissement locatif.
- La localisation est idéale : à seulement une minute des transports en commun (tram et bus) et à moins de 10 minutes à pied des écoles, avec un accès rapide à l’aéroport Montpellier-Méditerranée, situé à 6 km.
- Son prix de vente est fixé à 145 000 EUR, avec un coût net vendeur de 138 000 EUR, offrant ainsi une belle opportunité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 7:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3668298
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 34.6 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (5.07% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
