Studio à vendre à Montpellier – 28,65 m², parking, cave, quartier Hopitaux Facultés
Studio à vendre à Montpellier – 28,65 m², parking, cave, quartier Hopitaux Facultés
Description
Exclusivité dans le quartier Hopitaux Facultés à Montpellier. Ce charmant studio d’environ 28,65 m², situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété au calme, comprend un hall d’entrée, une grande pièce à vivre avec possibilité d’aménager un coin nuit, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking. Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021 à une locataire sérieuse, le loyer mensuel est de 506€ plus 50€ de provisions sur charges. Prix de vente : 108 000 € HAI.
En résumé
- Cet appartement de 28,65 m² est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, situé dans un quartier prisé de Montpellier, Hopitaux Facultés.
- La copropriété est calme, situant ce bien en dernier étage, ce qui assure une tranquillité optimale.
- Le logement dispose d'une pièce à vivre spacieuse, pouvant accueillir un coin nuit, et une cuisine séparée aménagée, parfaite pour une vie confortable.
- La présence d'une cave et d'une place de parking sont des atouts non négligeables pour la commodité et la sécurité.
- Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021 pour un loyer mensuel de 506 € plus 50 € de charges, ce qui garantit un rendement locatif intéressant.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344214
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 28.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
