Studio à vendre à Montpellier de 28,65 m² avec parking et cave, locataire en place
Studio à vendre à Montpellier de 28,65 m² avec parking et cave, locataire en place
Description
Exclusivité dans le Quartier Hôpitaux Facultés, ce charmant studio d’environ 28,65 m² situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme comprend un hall d’entrée, une grande pièce à vivre avec possibilité de coin nuit, une cuisine aménagée séparée et une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’une place de parking et d’une cave. Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021, le locataire sérieux verse un loyer de 506 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois. Prix de vente : 108 000 € HAI.
En résumé
- Cet appartement de 28,65 m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Il est loué depuis le 1er juillet 2021 à 506 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € ; cela procure une rentabilité immédiate.
- L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking, un vrai atout pour ajouter de la valeur et faciliter la vie quotidienne.
- La vente à 108 000 € HAI représente une opportunité dans un secteur stratégique proche des hôpitaux et facultés.
- Sa construction remonte à 1974, avec un DPE classé F, ce qui indique un potentiel d'amélioration pour optimiser la consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344214
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 28.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
