Studio dernier étage à Montreuil proche métro 9, sécurisé, sans travaux
Studio dernier étage à Montreuil proche métro 9, sécurisé, sans travaux
Description
L’Agence des 3 Territoires vous propose en exclusivité ce studio situé à seulement 500 mètres du métro ligne 9 Mairie de Montreuil, au pied des commerces. Présent dans une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement en dernier étage avec ascenseur offre une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau et un WC, sans travaux à prévoir. Parfait pour un investisseur, une profession libérale ou un premier achat. La copropriété compte 100 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 434 €. Aucun procéder en cours, énergétiquement classé D, avec des dépenses annuelles estimées entre 520 € et 750 € en utilisation standard pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 16,03 m² en dernier étage est situé à seulement 500 mètres du métro ligne 9 Mairie de Montreuil, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- La copropriété de 100 lots est sécurisée avec un gardien, et les charges annuelles s'élèvent à 1 434 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour une installation rapide.
- Son classement énergétique est D, avec une consommation estimée entre 520 € et 750 € par an, ce qui permet de maîtriser votre budget énergie.
- Son prix fixé à 99 000 € correspond à un prix raisonnable au regard de sa localisation et de ses caractéristiques, offrant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4672394
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 16.03 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 434 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
