Appartement T2 avec parking et cave à Montreuil – Proximité métro Ligne 11
Appartement T2 avec parking et cave à Montreuil – Proximité métro Ligne 11
Description
Situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro ligne 11 (Dhuys), cet appartement de style classique se trouve dans une rue paisible au sein d’une copropriété soignée. En rez-de-chaussée, il comprend une surface habitable de 46,93 m² selon la loi Carrez et se compose d’un grand séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, d’un dégagement muni de placards, d’une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’exposition Nord/Sud assure une luminosité optimale. Le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement extérieure privée. Le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) a été voté. La copropriété regroupe 99 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Ce logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec des coûts annuels estimés entre 1950 et 2670 euros, selon la consommation. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 46,93 m² loi Carrez se situe à seulement 15 minutes à pied de la station de métro ligne 11 (Dhuys), ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose d’un grand séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial.
- La propriété inclut également une cave et une place de stationnement extérieure, un vrai plus en ville.
- La copropriété compte 99 lots, aucun procédure en cours, et un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) a été voté, garantissant la pérennité du bâtiment.
- Attention toutefois, ce logement est classé G en consommation énergétique avec un coût annuel estimé entre 1950 et 2670 euros, ce qui pourrait représenter un investissement à considérer pour votre budget.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4701639
- Prix: 182 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 46.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 449 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 670 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 449
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
449 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 99
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montreuil
- Code Postal 93100
- Quartier/Secteur Ruffins-théophile sueur-montreau-le morillon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
