À Vendre: Grand studio de 32 m² à Nantes avec balcon et parking – Quartier Nantes Rond-Point de Paris
À Vendre: Grand studio de 32 m² à Nantes avec balcon et parking – Quartier Nantes Rond-Point de Paris
Description
Ce spacieux studio de 32 m², situé au 147 boulevard Jules Verne dans le quartier Nantais de Nantes, offre un grand balcon terrasse orienté sud-est, idéale pour profiter du soleil. Construit en 2012, il fait partie d’une copropriété récente avec un DPE classé C. Avec des charges mensuelles de 80 euros et une taxe foncière approximative de 600 euros, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et des principaux transports en commun (tramway lignes 1, 10, 11, bus C1, C6). Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur locatif, cet appartement propose un environnement calme avec vue sur jardin et parking verdoyant. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz. Le prix affiché est de 129 500 euros, avec un net vendeur de 122 000 euros.
En résumé
- Ce studio de 32,32 m², construit en 2012, bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier Nantes Rond-Point De Paris, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (lignes 10, 11, 23, tramway ligne 1).
- Il dispose d’un balcon et d’une terrasse orientés sud-est, parfaits pour profiter du soleil et de la vue sur jardin et parking verdoyant.
- Le chauffage collectif au gaz et la faible charge mensuelle de 80 euros rendent cet appartement économique et pratique au quotidien.
- Son prix actuel de 129 500 euros avec un net vendeur à 122 000 euros offre une belle opportunité d’investissement ou de résidence, notamment pour un étudiant ou un jeune actif.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation de coût entre 420 et 610 euros, ce qui est rassurant pour la gestion future des charges.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94543
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.32 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur Nantes rond-point de paris
- Pays France
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- Apport Personnel
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