Studio à Vendre à Nice Boulevard Dubouchage – 31 m², Emplacement d’Exception
Studio à Vendre à Nice Boulevard Dubouchage – 31 m², Emplacement d’Exception
Description
Situé au 8 boulevard Dubouchage à Nice, ce studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement d’exception en plein centre-ville. Installé dans le quartier élégant et très recherché de Nice, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreux services, commerces, restaurants, lignes de tramway, ainsi que des lieux culturels, espaces de détente et accès rapide à la vieille ville et à la mer. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, crée un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine et la salle de bains, parfaitement aménagées, garantissent un confort optimal au quotidien. Cet appartement situé dans le Castel Dubouchage, un immeuble de caractère construit en 1958 par les architectes Georges et Michel Dikansky, se distingue par ses façades monumentales et son jardin en retrait, témoignant d’un bel équilibre entre modernité et patrimoine. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme du centre-ville niçois tout en bénéficiant d’une grande praticité.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Nice.
- Situé au 8 boulevard Dubouchage, cet appartement profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, lignes de tramway et de la vieille ville.
- La bâtisse date de 1958 et a été conçue par des architectes renommés, offrant un cadre à la fois modernisé et chargé d’histoire, avec des façades monumentales et un jardin en retrait.
- Le prix de vente est de 239 000 euros, avec un prix net vendeur de 227 000 euros, une excellente opportunité dans ce quartier dynamique.
- Son espace lumineux et accueillant, combiné à une construction de qualité et à un emplacement central, vous garantit un investissement sûr et une qualité de vie optimale.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80655
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
