Studio Neuf avec Jardin à Vendre à Nice – Idéal Investissement Immobilier
Studio Neuf avec Jardin à Vendre à Nice – Idéal Investissement Immobilier
Description
Votre agence CLC IMMO présente en exclusivité à la vente un studio neuf de 18,09 m² situé au 9 avenue Saint Sylvestre à Nice, dans le quartier de Libération. Ce rez-de-jardin d’un bâtiment de 1 étage, entièrement rénové en 2024, comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, une alcôve chambre, une salle d’eau avec WC, et un jardin privatif de 25 m². Les prestations incluent un carrelage 60×60 cm dans la salle de douche, un parquet dans la pièce de vie, une cuisine équipée avec plaques, hotte, frigidaire, four-micro-ondes, une salle d’eau avec receveur extra-plat et paroi vitrée, un WC suspendu, des portes-fenêtres avec double vitrage, et un visiophone. Situé dans un quartier dynamique et historique, à proximité de la Villa Arson, à seulement 1 km des axes principaux vers Cannes, Monaco et l’aéroport. Le quartier offre une architecture variée avec des immeubles anciens et neufs, ainsi que tous les commerces, écoles, banques et services pour un vivre pratique et convivial, notamment le boulevard de Cessole et l’avenue Cyrille Besset. Prix de vente : 153 000 EUR, avec un prix net vendeur de 148 410 EUR.
En résumé
- Ce studio neuf, de 18,09 m², a été entièrement rénové en 2024 pour vous offrir un logement moderne et clé en main, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Son espace extérieur privé de 25 m², un jardin, vous permet de profiter d’un coin de nature en plein centre-ville.
- Situé dans le quartier dynamique de Libération à Nice, à seulement 1 km de l’échangeur A8, il facilite tous vos déplacements vers Cannes, Monaco ou l’aéroport.
- Le logement est conçu pour le confort avec une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC suspendu, un double vitrage, et un visiophone, apportant praticité et sécurité.
- Son prix de vente est fixé à 153 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui assure des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11957
- Prix: 153 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 18.09 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 530 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 410 €
- Honoraires TTC: 4 590 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
