Studio à vendre à Noisy-le-Grand, 30 m², proche centre-ville et RER A

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Noisy-le-Grand, ce charmant studio de 30 m² se trouve à seulement 13 minutes à pied du RER A et des commerces. La résidence, située dans une rue à sens unique et au calme, bénéficie d’une copropriété bien entretenue, comprenant un seul lot. L’appartement, sans travaux à prévoir, comprend une entrée menant à une salle de bains, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ainsi qu’un joli balcon permettant de profiter des beaux jours. Confortable et pratique, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement. Classe énergie D, classe climat B. Honoraires de 6.25% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 160 000 €.

- Cet appartement de 30 m², situé à seulement 13 minutes à pied du RER A, vous garantit une proximité immédiate avec les transports et les commerces, facilitant votre quotidien.
- La résidence, dans une rue à sens unique et calme, est un immeuble bien entretenu, en copropriété composée d’un seul lot, ce qui limite les charges et simplifie la gestion.
- L’appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé, et un balcon pour profiter du soleil.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 540 € et 790 €, assure une gestion confortable de votre budget.
- À noter, la classe énergie D et la classe climat B montrent une performance énergétique correcte, ce qui est un vrai plus pour réduire vos coûts de chauffage.