Studio 28 m² à Palavas-les-Flots avec vue mer et emplacement idéal
Studio 28 m² à Palavas-les-Flots avec vue mer et emplacement idéal
Description
Imaginez-vous à seulement 50 mètres de la plage, bercé par le bruit apaisant des vagues : ce studio lumineux de 28 m² est une véritable invitation au bien-être. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme, il bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue mer depuis le balcon, l’endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil. La pièce principale, bien aménagée, convient parfaitement pour un couple ou comme pied-à-terre. La loggia fermée permet de profiter de l’extérieur même en période plus fraîche. Avec son carrelage neuf et son état impeccable, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué en saisonnier. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et la plage à 50 mètres en font un bien extrêmement recherché. L’accès facilité par l’ascenseur assure confort et praticité. Une visite coup de cœur probable : ce studio se visite, s’aime et se réserve. Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Situé dans une copropriété de 250 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 580 € et 850 € selon l’usage standard, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 28 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre une belle luminosité et une vue mer depuis le balcon, à seulement 50 mètres de la plage, idéale pour profiter pleinement de l’environnement maritime.
- Il dispose d’une pièce principale bien aménagée, prête à vivre ou à louer en saisonnier, avec un carrelage neuf en parfait état.
- La loggia fermée permet d’utiliser l’espace même par temps plus frais, offrant un confort supplémentaire.
- Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et la plage en fait un bien très attractif et facilement accessible.
- Le prix de 173 000 € comprend les honoraires de 8.13 % TTC, avec une copropriété de 250 lots, aucune procédure en cours, et une classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 580 € et 850 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431445
- Prix: 173 000 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palavas-les-flots
- Code Postal 34250
- Quartier/Secteur Rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
