Studio en bord de mer avec loggia à Palavas-les-Flots, parking privé, vendu loué jusqu’en 2026
Studio en bord de mer avec loggia à Palavas-les-Flots, parking privé, vendu loué jusqu’en 2026
Description
Palavas-les-Flots, découvrez ce charmant studio récemment rénové d’une superficie de 32 m² avec loggia de 27 m² (loi Carrez). Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une loggia ensoleillée offrant une vue partielle sur la mer. L’intérieur a été modernisé récemment, aucun travaux ne sont à prévoir. Le logement dispose d’un parking privé dans la résidence, avec des charges faibles dues à la taille réduite de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer, il est vendu loué jusqu’au 1er mai 2026 avec un bail meublé renouvelable d’un an. Le loyer s’élève à 680 € charges comprises (655 € + 25 € de charges). Le locataire sérieux en place garantit une rentabilité immédiate. La localisation à seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages rend ce bien très attractif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles pour préparer votre visite.
En résumé
- Ce studio de 32 m² avec loggia de 27 m² profite d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée et une vue partielle mer depuis la loggia.
- Situé au dernier étage, il bénéficie d'une rénovation récente, sans travaux à prévoir, dans une petite copropriété bien entretenue avec faibles charges.
- Vous disposez d’un parking privé au sein de la résidence, ce qui facilite grandement votre stationnement, surtout dans cette zone prisée.
- Actuellement loué jusqu’au 1er mai 2026, à un loyer charges comprises de 680 €, ce bien vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- Sa localisation à seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537799
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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