Studio de 32 m² avec Loggia et Vue Dégagée à Palavas-les-Flots
Studio de 32 m² avec Loggia et Vue Dégagée à Palavas-les-Flots
Description
Ce charmant studio de 32 m², dont 26,60 m² Carrez, dispose d’une loggia de 6 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et des couchers de soleil spectaculaires sur les étangs. Situé au 2e et dernier étage d’une résidence en deuxième ligne sur la rive droite de Palavas-les-Flots, il combine tranquillité et proximité immédiate des commerces tels qu’une boulangerie, une supérette et une pharmacie situés au pied de l’immeuble. L’appartement comprend une cuisine équipée, du double vitrage, un ballon d’eau chaude dernier cri et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La résidence bien entretenue et sécurisée propose un local à vélos. Les faibles charges annuelles de 700 € incluent la consommation d’eau. Une place de parking peut être acquise en supplément. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
En résumé
- Ce studio fait 32 m², dont 26,60 m² Carrez, avec une loggia de 6 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et les étangs, idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.
- Situé au 2e et dernier étage d’une résidence en deuxième ligne, il combine tranquillité et proximité immédiate des commerces comme boulangerie, supérette et pharmacie.
- L’appartement est équipé d’une cuisine moderne, du double vitrage, d’un ballon d’eau chaude dernière génération et de la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.
- Le bien est peu coûteux en charges, avec seulement 700 € par an, comprenant la consommation d’eau, ce qui permet une gestion financière simplifiée.
- Possibilité d’acheter une place de parking en supplément, ce qui facilite l’accès et le stationnement, surtout en zone balnéaire prisée comme Palavas-les-Flots.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473027
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
