Appartement T1 à Vendre à Paris 15 – Quartier Vaugirard, 17 m²

Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement T1 de 17 m² au 4ème étage avec ascenseur à Paris 75015, Quartier Saint-Lambert / Vaugirard, offre une pièce de vie lumineuse exposée à l’ouest avec vue dégagée sur les toits de Paris. La pièce principale dispose d’un placard intégré et d’une kitchenette équipée (plaques, évier, frigo, meubles de rangement). Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC complète ce bien. L’appartement profite d’une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres panoramiques, avec double vitrage assurant calme et confort. Aucun travaux à prévoir, car des rénovations de qualité ont déjà été réalisées, notamment sur les fenêtres, l’isolation intérieure et la salle de bain. Idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre, sa localisation privilégiée à proximité immédiate des transports, écoles (maternelle, primaire, collège) et commerces en fait un bien très recherché. À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 8 ‘Boucicaut’, 7 minutes du métro ligne 12 ‘Convention’ et du tramway T3A ‘Desnouettes’, ainsi que des lignes de bus. Charges mensuelles d’environ 142 euros, lot principal dans une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. Consommation énergétique classe F (indice 407) et émission de gaz à effet de serre classe G (indice 86). Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 17 m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans le 15ème arrondissement de Paris, offre une exposition ouest avec vue panoramique dégagée sur les toits de Paris, vous garantissant un intérieur lumineux et agréable.
- La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment sur les fenêtres, l’isolation intérieure et la salle de bain, ce qui évite tout travaux à prévoir.
- La copropriété comprend 59 lots, avec des charges d'environ 142 euros par mois, ce qui donne une bonne visibilité sur la gestion des copropriétés en cœur de ville.
- Sa proximité immédiate des transports en commun : à 5 minutes à pied du métro ligne 8 'Boucicaut', à 7 minutes des lignes 12 'Convention' et tramway T3A 'Desnouettes' ; un accès facile pour tous vos déplacements.
- Son prix attractif de 170 000 euros, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché à Paris.