Studio à vendre de 20,23 m² à Perpignan, investissez dans cet appartement loué proche du centre-ville
Studio à vendre de 20,23 m² à Perpignan, investissez dans cet appartement loué proche du centre-ville
Description
Charmant studio de 20,23 m² situé proche de l’Avenue Julien Panchot à Perpignan. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 1996, cet appartement orienté plein sud offre une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé (frigo top, micro-ondes, plaques de cuisson), d’un grand placard, d’une salle d’eau avec lavabo, douche et WC. La cuisine et les peintures ont été récemment rénovées. La résidence bénéficie de tous les équipements modernes tels que digicode, interphone, ascenseur, accès handicapé, et possède un gardien. Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et des universités, cet investissement locatif est actuellement loué à 310 euros hors charges, offrant une rentabilité intéressante. Un bien idéal pour un placement immobilier à Perpignan.
En résumé
- Ce studio de 20,23 m², situé au 4ème et dernier étage, bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- Il se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1996, avec un gardien permanent, un ascenseur, un digicode, un interphone et un accès handicapé, assurant un confort et une sécurité renforcés.
- Actuellement loué à 310 euros hors charges, cet appartement offre une rentabilité locative intéressante, une excellente opportunité pour un investissement immobilier à Perpignan.
- Sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des universités facilite la location et la gestion locative, réduisant ainsi votre vacance locative.
- La rénovation récente de la cuisine et des peintures augmente la valeur de ce bien et facilite sa mise en location ou sa revente.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253318
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 20.23 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2011
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
