Studio à vendre à Perpignan Quartier Saint Martin – Bonne Rentabilité
Studio à vendre à Perpignan Quartier Saint Martin – Bonne Rentabilité
Description
En exclusivité chez DOMIANS IMMOBILIER, découvrez cet appartement studio situé au cœur du Quartier Saint Martin, à proximité des Lycées Arago et Bon Secours, ainsi que du centre-ville de Perpignan. Ce studio, pouvant être loué à des étudiants, offre une belle rentabilité. Situé au 1er étage d’un petit immeuble à faibles charges, il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, et dispose d’une orientation est. Sa superficie est de 20 m². À saisir rapidement pour un investissement locatif intéressant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement studio de 20 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble à faibles charges, est idéal pour une location étudiante, avec une excellente rentabilité potentielle.
- Son prix de vente est de 45 000 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement accessible dans le centre-ville de Perpignan.
- La localisation, à proximité des Lycées Arago et Bon Secours ainsi que du centre-ville, facilite l’accès aux établissements scolaires et aux commodités, ce qui est un vrai plus pour attirer des locataires étudiants.
- La configuration comprend une pièce principale avec une salle d’eau, une toilette, et une orientation est pour une luminosité optimale toute la matinée.
- La construction date de 1968, et le chauffage individuel électrique permet une gestion simple et économique du chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-750884
- Prix: 45 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 102 € - 1 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
