Studio à Pignan (34570) avec parking, livraison 2028, opportunité d’investissement
Studio à Pignan (34570) avec parking, livraison 2028, opportunité d’investissement
Description
Studio situé à Pignan (34570), proposé à la vente dans le cadre d’un investissement. Ce logement de type appartement 1 pièce, d’une superficie de 29,62 m², se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2026. Il est accompagné d’un parking extérieur, accessible pour une valeur de 7 000 € TTC. Le prix de vente est de 136 583 €, taxes et annexes comprises, avec une TVA applicable à 10 %. La taxe foncière approximative s’élève à 565 €. La livraison du bien est prévue pour juillet 2028. Ce bien constitue une opportunité d’investissement avec un classement énergétique en catégorie A, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un studio de 29,62 m², situé en rez-de-chaussée, livré en juillet 2028, dans un programme neuf à Pignan (34570).
- Le prix de vente, annexes comprises, s’élève à seulement 136 583 €, avec une TVA à 10 %, ce qui représente une opportunité d'investissement attractive.
- Le bien inclut un parking extérieur, valorisé à 7 000 € TTC, en plus du logement, facilitant la visibilité et la location ou votre confort.
- La taxe foncière annuelle est d’environ 565 €, ce qui reste raisonnable pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Ce logement bénéficie d’un très bon classement énergétique (A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre), assurant faibles coûts d’énergie et conformité aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 9:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455192
- Prix: 136 583 €
- Surface du Bien: 29.62 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 583 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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