Studio à vendre à Pignan (34570) avec parking, livraison en 2028, idéal investissement
Studio à vendre à Pignan (34570) avec parking, livraison en 2028, idéal investissement
Description
Ce studio de 29,94 m² situé à Pignan (34570) est conçu pour un investisseur. Livré en juillet 2028, il comprend une pièce principale au rez-de-chaussée avec une place de parking extérieure en option, évaluée à 7 000 € ou 5 000 €TTC. Le prix de vente, hors frais d’agence, s’élève à 136 583 € TTC, TVA à 10%. La taxe foncière approximative est de 565 €. La résidence bénéficie d’une construction récente (2026) et d’une faible consommation énergétique, avec une classe énergétique et GES en A. La promotion offre également des remises en cours; se renseigner pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un studio de 29,94 m² situé en rez-de-chaussée, livré en juillet 2028, parfaitement adapté à un investissement immobilier dans une zone en développement à Pignan (34570).
- Son prix de vente, hors frais d'agence, est de 136 583 €, TVA à 10 %, avec deux options de parking extérieur évaluées respectivement à 7 000 € ou 5 000 € TTC.
- La taxe foncière estimée est d'environ 565 €, ce qui offre un coût de possession maîtrisé.
- La construction étant récente (2026) et bénéficiant d’une classe énergétique et GES en A, vous profitez d’une faible consommation d’énergie, un argument très positif pour la rentabilité à long terme.
- Ce bien est idéal pour un investisseur, surtout avec les remises en cours à confirmer, ce qui peut rendre cet achat encore plus attractif par rapport au marché actuel.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401151
- Prix: 136 583 €
- Surface du Bien: 29.94 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 583 €
Calculateur de prêt immobilier
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