Spacieux studio de 32m² à PONTOISE, proche gare et commerces
Description
Découvrez ce grand studio d’environ 32 m² à vendre au cœur de PONTOISE, à proximité immédiate des commerces. Situé à seulement 9 minutes à pied de la gare de PONTOISE (RER C, lignes H et J, ainsi que la gare routière), cet appartement offre un environnement calme grâce à ses fenêtres à double vitrage. La taxe foncière s’élève à 765 euros par an (environ 64 euros par mois), tandis que les charges de copropriété sont de 83 euros mensuels. Idéal comme premier achat ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’un ravalement voté et payé. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1500 et 2000 euros. Contactez dès maintenant Aïcha AHOURRI d’IMMODEFRANCE pour organiser une visite.
En résumé
- Avec une surface d'environ 32 m², ce studio représente un espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une localisation très recherchée au centre-ville de PONTOISE.
- La proximité immédiate de la gare (9 minutes à pied) avec RER C, lignes H et J, facilite vos déplacements quotidiens ou ceux de vos locataires, augmentant l'attractivité du bien.
- Le prix de vente est fixé à 139 000 euros, avec un prix net vendeur de 130 000 euros, ce qui reste compétitif pour cette zone centrale.
- La consommation énergétique annuelle estimée entre 1500 et 2000 euros, couplée à une classe d'énergie F, vous permet de prévoir vos coûts de fonctionnement.
- Le ravalement a été voté et payé, ce qui évite des travaux futurs imprévus et sécurise votre investissement dès l'acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3349566
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 31.59 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 433 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 500 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 433
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
433 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
