Studio en vente à Port Camargue avec loggia et accès plage
Studio en vente à Port Camargue avec loggia et accès plage
Description
Ce charmant studio double cabines situé au premier étage bénéficie d’une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale. Il dispose d’un cellier privé, est en excellent état et vendu meublé. La loggia agréable permet de profiter de l’extérieur, avec une toilette séparée, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une climatisation réversible et un lave-linge. La résidence sécurisée comprend un local à vélos fermé et est idéalement située dans le secteur Plage Nord, avec un accès direct à la plage. À proximité, on trouve les commerces à environ 100 mètres et le port à 150 mètres. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec une estimation de revenu annuel d’environ 8 400 euros.
En résumé
- Cet appartement de 24 m² en premier étage bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il est vendu meublé et en excellent état, avec une loggia agréable, un cellier privé, une salle d'eau avec douche, et une toilette séparée, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La résidence sécurisée comprend un local à vélos fermé, offrant une tranquillité supplémentaire et une praticité non négligeable.
- Situé dans le secteur Plage Nord, vous avez un accès direct à la plage à seulement 100 mètres, tout en étant à proximité des commerces (100 m) et du port (150 m).
- Son rapport locatif estimé à 8 400 euros par an en fait un investissement intéressant, avec une performance qui peut renforcer votre portefeuilles immobilier ou vous offrir un pied-à-terre idéal.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254155
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 24.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
