Studio meublé de 29 m² avec terrasse, cellier et parking à Port Camargue 30240
Studio meublé de 29 m² avec terrasse, cellier et parking à Port Camargue 30240
Description
Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un studio cabine meublé de 29 m² à Port Camargue 30240, situé dans le secteur plages sud, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces, et à 40 minutes de Nîmes et Montpellier. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce charmant studio rénové au style bord de mer comprend une entrée cabine, un séjour avec kitchenette, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficiez d’une vue sur les marinas depuis la terrasse de 7 m², d’un espace de rangement dans le cellier de 6,75 m², et d’une place de stationnement sécurisée. Cette propriété appartient à une copropriété de 722 lots avec des charges annuelles de 1400 €. Visite virtuelle disponible sur notre site wahuman.com. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 822761540.
En résumé
- Ce studio de 29 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un agencement pratique avec une entrée cabine, un séjour avec kitchenette, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire.
- La terrasse de 7 m² avec vue sur la marina vous permettra de profiter pleinement de l’environnement maritime, tout en bénéficiant d’un espace extérieur agréable.
- Vous disposez d’un cellier de 6,75 m² pour le rangement, ce qui est un avantage rare pour ce type de bien, accompagné d’une place de parking sécurisée pour votre confort.
- La propriété appartient à une copropriété de 722 lots avec des charges annuelles de 1400 €, ce qui est raisonnable et bien contrôlé, garantissant la tranquillité de votre investissement.
- Le prix de vente est de 179 000 €, avec un prix net vendeur de 169 000 €, ce qui place cet appartement en ligne avec le marché local pour une résidence en bord de mer dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2791788
- Prix: 179 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 29 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
