Studio de 25,50 m² à Rennes Centre avec Parking Privé – Quartier Quai de la Prévalaye

Situé au cœur de Rennes, dans le quartier prisé du quai de la Prévalaye, ce studio de 25,50 m² charme par son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre historique. Ce bien en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’un parking privé en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Vendu vacant, ce studio est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant. Il constitue un pied-à-terre pratique, fonctionnel et stratégiquement placé dans un cadre paisible. Une opportunité rare à saisir rapidement au centre de Rennes.

- Ce studio de 25,50 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, offre un environnement calme et verdoyant au cœur de Rennes, dans le quartier recherché du quai de la Prévalaye.
- Il est vendu vide, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, pour un premier achat ou pour loger un étudiant, sa commercialisation étant facilitée par sa proximité des commodités et des transports.
- Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix, ajoute une réelle valeur, surtout en centre-ville où le stationnement est souvent très recherché.
- La résidence date de 1997 et bénéficie d’une bonne isolation énergétique certifiée avec une classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 290 et 430 kWh par an.
- Avec un prix de 144 500 EUR, dont 140 000 EUR net vendeur, cet appartement se situe dans une fourchette raisonnable pour cette surface et cette localisation, offrant une belle opportunité à saisir rapidement.