Studio de 28,65 m² avec parking et cave à Montpellier dans le quartier Hôpitaux-Facultés
Studio de 28,65 m² avec parking et cave à Montpellier dans le quartier Hôpitaux-Facultés
Description
Exclusivité dans le quartier Hôpitaux-Facultés, ce charmant studio d’environ 28,65 m² situé au second et dernier étage d’une copropriété au calme offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec un coin nuit possible, une cuisine aménagée séparée et une salle de bain avec WC. L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking. Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021 à une locataire sérieuse, le loyer mensuel est de 506 € plus 50 € de charges provisionnées. Vente au prix de 116 000 € HAI.
En résumé
- Ce studio d’environ 28,65 m², situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme, offre un espace optimisé avec une grande pièce à vivre pouvant faire office de coin nuit, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- Son prix de vente est fixé à 116 000 € HAI, avec une rentabilité potentielle intéressante puisque le logement est loué depuis le 1er juillet 2021 à 506 € par mois, plus 50 € de charges.
- En plus de la qualité de vie dans un quartier recherché, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement, éléments rassurants pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- La construction date de 1974, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui peut contribuer à maîtriser votre budget chauffage à long terme.
- Enfin, la performance énergétique étant classée ‘F’ avec une consommation de 346 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 81 gCO2/m²/an, cela reste cohérent avec un bien à prix accessible, tout en nécessitant peut-être des travaux d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344214
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 28.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2020
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
