Studio à vendre à Rians – 20,7 m², bon investissement locatif
Description
À vendre, charmant studio de 20,7 m² situé à RIANS. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend un séjour avec coin cuisine, parfait pour créer un intérieur cosy. La salle d’eau et un WC séparé complètent l’aménagement. Actuellement loué, ce bien offre une opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive d’environ 7,2 %, idéal pour un revenu locatif immédiat. Situé dans une ville agréable, ce logement constitue une excellente option pour investir dans l’immobilier locatif. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 20,7 m² est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate d'environ 7,2 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement fiable.
- Situé à RIANS, dans une commune agréable, avec un accès simple à toutes les commodités, parfait pour un locataire ou pour garantir une stabilité locative.
- Le bien comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d'eau, et un WC séparé, optimisant chaque mètre carré pour un confort fonctionnel.
- Son prix attractif de 65 000 € vous permet d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel avec un coût accessible.
- La consommation énergétique estimée est comprise entre 430 € et 610 €, avec un diagnostic DPE classé "D" pour la performance énergétique, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254291
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 20.70 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 408 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
