Studio neuf à Rodez de 33 m² en vente pour investissement ou résidence principale
Studio neuf à Rodez de 33 m² en vente pour investissement ou résidence principale
Description
Ce studio situé à Rodez (12000) est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 2026, avec une surface habitable de 33,10 m². Composé d’une pièce principale, il offre un agencement pratique et fonctionnel. Le prix de vente TTC, incluant la TVA de 20 %, est de 274 900 euros. La taxe foncière approximative s’élève à 386 euros. La livraison est prévue pour octobre 2029. Les images de publicité ne sont pas contractuelles, et les remises en cours seront à vérifier auprès du promoteur. La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant, le prix affiché exclut les frais d’agence.
En résumé
- Cet appartement de 33,10 m², situé au premier étage, offre un espace optimisé pour une vie confortable en plein cœur de Rodez, construit en 2026 et livré en octobre
2029.
- Son prix de 274 900 euros TTC inclut tout, avec une taxe foncière approximative de 386 euros, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale.
- La nouvelle construction bénéficie d’une classe énergétique A et GES A, garantissant une faible consommation d’énergie et des coûts maîtrisés.
- Le bien est destiné à être livré dans moins de trois ans, vous permettant de planifier dès maintenant votre acquisition en toute sérénité.
- Enfin, la commercialisation est encadrée par un promoteur officiel, avec une transparence totale sur le prix hors frais d'agence, ainsi qu’une offre attractive pour investir dans un immobilier neuf à Rodez.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4952280
- Prix: 274 900 €
- Surface du Bien: 33.1 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 274 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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