Studio neuf à Rodez (12000) à vendre dès 2029, surface 40 m², livraison prévue
Studio neuf à Rodez (12000) à vendre dès 2029, surface 40 m², livraison prévue
Description
Ce studio situé à Rodez (12000) est une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Situé au 3ème étage (avant-dernier étage) d’un immeuble construit en 2026, il offre une surface habitable de 40,10 m². Cet appartement d’une pièce comprend une chambre et un espace principal lumineux. Le prix de vente TTC, incluant la TVA à 20 %, est de 299 600 € hors frais d’agence, lesquels restent à la charge du vendeur. La taxe foncière approximative s’élève à 433 €. La livraison est prévue pour octobre 2029, dans un cadre moderne et performant énergétiquement, classé A pour l’énergie et les gaz à effet de serre, avec une estimation basse de coût énergétique.
En résumé
- Cet appartement d'une pièce de 40,10 m² situé au 3ème étage (avant-dernier étage) offre une surface habitable optimale pour un investissement ou un premier achat.
- Le prix de vente TTC est de 299 600 €, incluant la TVA de 20 %, avec une livraison prévue pour octobre 2029, offrant donc un projet à moyen terme.
- La construction de l’immeuble a été achevée en 2026, ce qui garantit un logement récent, moderne et énergétiquement performant, avec une classification énergétique A.
- La taxe foncière approximative est de seulement 433 €, ce qui représente un coût d’entretien raisonnable.
- La livraison dans quelques années vous permettrait de profiter d’un bien neuf dans un emplacement en développement, tout en bénéficiant de la stabilité d’un investissement immobilier moderne et éco-responsable.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4952489
- Prix: 299 600 €
- Surface du Bien: 40.1 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 299 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
