Appartement Type 1 / Studio à Rouen près du Vieux Marché
Description
Dans une petite résidence, découvrez cet appartement de type 1 / studio en très bon état, d’une superficie de 28,11 m², situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec cuisine (kitchenette) et coin repas, une grande pièce de vie exposée double, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et de wc. Ce bien possède des caractéristiques énergétiques conformes à la classification DPE avec une consommation approximative de 270 kWh/m².an, une émission de CO2 de 8 kg/m².an, une classe climat B, et des coûts annuels estimés entre 630 € et 890 €. Prix de vente : 99 000 € (dont 5,32 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). La copropriété est sans procédure en cours, et l’immeuble date de 1900. Le bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé à proximité du Vieux Marché à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en France.
En résumé
- Cet appartement de 28,11 m², situé au premier étage sans ascenseur, est en très bon état, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Il dispose d'une grande pièce de vie avec double exposition, ce qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
- La consommation énergétique est classée D avec 270 kWh/m².an, et il émet seulement 8 kg de CO2 par m² et par an, donc relativement peu énergivore.
- Le prix de vente fixé à 99 000 € comprend 94 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5,32 %, ce qui reste compétitif pour un bien situé à proximité du Vieux Marché de Rouen.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et le bien a été construit en 1900, avec des charges de copropriété non précisées mais en adéquation avec la petite taille du lot.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-237684
- Prix: 99 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 28.11 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
-
270 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (5.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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