Vente de Studio à Royan avec Terrasse, Garage et Cave – Quartier Recherché
Vente de Studio à Royan avec Terrasse, Garage et Cave – Quartier Recherché
Description
Situé dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Royan, ce spacieux studio de 32 m² offre un cadre de vie confortable dans une résidence de standing, sécurisée et calme. Au 1er étage d’un immeuble de 4 étages récemment ravalé, cet appartement dispose d’une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. La terrasse offre une vue relaxante sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L’entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain avec toilettes. La propriété inclut également un grand garage, une cave, et l’état intérieur est très bien entretenu. Que vous recherchiez un investissement ou votre résidence principale, cette opportunité est à saisir dans un environnement privilégié.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 32 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages, récemment ravalé, dans une résidence sécurisée et calme à proximité immédiate du centre-ville de Royan.
- La disposition sud garantit un ensoleillement maximal, avec une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue relaxante sur le jardin.
- La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec toilettes, et un espace d’entrée avec placard, offrant un confort pratique.
- En plus, vous avez accès à un grand garage, une cave, et l’état intérieur de l’appartement est bien entretenu, ce qui évite des travaux immédiats.
- Le prix est fixé à 195 000 €, avec des charges de copropriété annuelles de 2 352 €, une consommation énergétique estimée à 303 et une classe GES B pour l’émission de gaz.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242982
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 31.96 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 352 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
