Studio à Brest rue St Marc – Investissement locatif idéal
Description
Découvrez cet appartement studio situé rue St Marc, à Brest, idéal pour un investissement locatif. Situé au 3ème étage d’un immeuble en dalle béton avec ascenseur, ce logement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, des rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, offrant un confort optimal. Actuellement loué à 420 € par mois, cet appartement est une opportunité intéressante pour les investisseurs. La bâtisse date de 1980, et la surface habitable est de 17,09 m². La consommation énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre de classe D.
En résumé
- Cet appartement studio situé rue St Marc à Brest fait 17,09 m², idéal comme premier achat ou investissement locatif, étant donné sa surface et sa configuration optimisée.
- Il est situé au 3ème étage d’un immeuble en dalle béton avec ascenseur, ce qui garantit confort et accessibilité sans effort.
- Le bien est actuellement loué à 420 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- La consommation énergétique est classée C avec un coût estimé entre 260 et 400, ce qui indique une bonne performance énergétique et des coûts maîtrisés.
- La construction date de 1980, et le chauffage collectif au gaz assure un chauffage fiable, avec une gestion simplifiée des charges.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76217
- Prix: 72 150 €
- Surface du Bien: 17.09 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 400 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 7 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 150 € (11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brest
- Code Postal 29200
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne, saint parres aux tertres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
