Studio lumineux avec balcon à Rueil-Malmaison près du RER A
Description
L’Agence de l’Empereur vous présente ce charmant studio de 24 m², idéalement situé à quelques mètres de la gare RER A. Situé au huitième étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce logement bénéficie d’une luminosité optimale, d’une exposition sud-ouest et d’une vue entièrement dégagée. Une grande fenêtre donne accès à un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, agréable et bien agencée, comprend une kitchenette ouverte sur le séjour et un lit escamotable intégré dans une bibliothèque sur mesure. La salle d’eau possède un WC. Le mobilier actuel peut être conservé. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Il est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques récents (installés en 2025). Son excellent diagnostic énergétique en fait un investissement attractif. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un bien fonctionnel, facile à louer. À visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez ici un studio de 24 m² situé au huitième étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce qui garantit sécurité et tranquillité.
- La luminosité est optimale grâce à une exposition sud-ouest, avec une vue entièrement dégagée qui offre un cadre agréable au quotidien.
- La pièce principale inclut une kitchenette ouverte, un lit escamotable intégrée dans une bibliothèque sur mesure, et dispose d’un accès à un balcon pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques récents, installés en 2025, ce qui assure une isolation performante.
- Elle dispose également d’une cave et d’une place de parking extérieure, parfait pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-441466
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 23.88 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 110 €
- Honoraires TTC: 9 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rueil malmaison
- Code Postal 92500
- Quartier/Secteur Rueil et environs, rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
