Studio à vendre à Saint-Cyprien-Plage avec vue sur la marina et accès direct aux pontons
Studio à vendre à Saint-Cyprien-Plage avec vue sur la marina et accès direct aux pontons
Description
Situé à Saint-Cyprien-Plage dans le secteur prisé des Capellans, cet appartement de type studio offre une vue dégagée sur la Marina grâce à sa loggia et terrasse exposées sud-est. Composé d’un séjour avec cuisine us équipée, d’une salle d’eau avec WC, il comprend également un parking privé et un accès direct aux pontons. La résidence avec piscine et gardien dispose de commerces à proximité, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Construite en 1983, cette propriété de 28 m² est idéale pour profiter du bord de mer, avec un environnement sécurisé et convivial.
En résumé
- Cet appartement d'environ 28 m², construit en 1983, est idéal pour profiter du cadre maritime, avec une terrasse orientée sud-est offrant une vue dégagée sur la marina.
- La résidence dispose d’un parking privé et donne un accès direct aux pontons, ce qui est parfait si vous aimez la vie en bord de mer et les activités nautiques.
- Vous bénéficierez de commodités à proximité immédiate, avec des commerces accessibles facilement, rendant votre quotidien pratique et confortable.
- La propriété fait partie d’une résidence avec piscine et gardien, assurant sécurité et loisirs pour toute la famille.
- Le prix de vente est de 113 000 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR, une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-139973
- Prix: 113 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien-plage
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Ustaritz
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
